- Zentrum (Zentrum, Zentrum-Süd)
- Zentrum-Ost (Zentrum-Ost, Zentrum-Südost)
- Zentrum-West
- Zentrum-Nordwest
- Zentrum-Nord
Leipzigs Stadtteile im Überblick
Wie viele Stadtteile hat Leipzig? Alle 10 Stadtbezirke und 63 Ortsteile im Überblick – mit Karte, Bodenrichtwerten, Preis-Tool und allen Stadtteilseiten.
Alle 10 Stadtbezirke und 63 Ortsteile – amtlich gegliedert
Bodenrichtwerte und Preis-Tool im Stadtteil-Vergleich
Umland von Markkleeberg bis Halle (Saale)
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet, zertifiziert & Mitglied im IVD
Leipzig ist eine Stadt der Viertel: Vom Gründerzeit-Charme in Gohlis über das Wasserlagen-Idyll in Schleußig bis zu den Familienlagen am Stadtrand hat jeder Stadtteil seinen eigenen Markt – mit eigenen Preisen, eigener Nachfrage und eigenen Käufergruppen. Diese Seite ordnet die Stadt so, wie sie amtlich gegliedert ist: in Stadtbezirke und Ortsteile – je Bezirk mit Lage im Stadtgebiet, Spanne der Bodenrichtwerte und Links zu allen Stadtteil- und Bezirksseiten mit Marktdaten, Angeboten und Ansprechpartner. Unser eigenes Büro liegt in der Ferdinand-Lassalle-Straße 8 im Bachviertel (Zentrum-West).
Wie viele Stadtteile hat Leipzig?
Amtlich gliedert sich Leipzig in 10 Stadtbezirke mit zusammen 63 Ortsteilen – die Ortsteile sind das, was im Alltag meist „Stadtteil“ heißt. Der Stadtbezirk Ost umfasst die meisten Ortsteile (10), Nordwest die wenigsten (4).
Quelle: Stadt Leipzig, Amt für Statistik und Wahlen, Geodaten der Ortsteile der Stadt Leipzig (Open Data, dl-de/by-2-0), abgerufen im Juli 2026.
Wo liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland am höchsten – und wo am niedrigsten?
Gemessen am amtlichen Bodenrichtwert für Wohnbauland (Median der Richtwertzonen je Ortsteil) liegen Zentrum-Süd (2.200 €/m²), Südvorstadt (1.800 €/m²) und Zentrum-West (1.775 €/m²) an der Spitze. Am unteren Ende stehen Baalsdorf (160 €/m²), Thekla (200 €/m²) und Plaußig-Portitz (210 €/m²). Über alle 385 Wohnbau-Zonen der Stadt liegt der Median bei 400 €/m². Alle Ortsteile mit ihren Spannen finden Sie unter Bodenrichtwert Leipzig, Kaufpreise für Wohnungen und Häuser je Stadtteil unter Immobilienpreise Leipzig.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig (Amt für Geoinformation und Bodenordnung), Open Data Leipzig, Bodenrichtwerte 2026, Stadt Leipzig (Stichtag 1. Januar 2026, dl-de/by-2-0); Median je Ortsteil in eigener Aufbereitung der Immo Hub GmbH.
- Schönefeld-Abtnaundorf (Schönefeld-Abtnaundorf, Schönefeld-Ost)
- Mockau-Süd
- Mockau-Nord
- Thekla
- Plaußig-Portitz
- Reudnitz-Thonberg
- Stötteritz
- Probstheida
- Meusdorf
- Liebertwolkwitz
- Holzhausen
- Südvorstadt
- Connewitz
- Paul-Gerhardt-Viertel (in Connewitz)
- Marienbrunn
- Lößnig
- Dölitz-Dösen
- Schönau
- Grünau-Ost
- Grünau-Mitte
- Grünau-Siedlung
- Lausen-Grünau
- Grünau-Nord
- Miltitz
- Lindenau (Lindenau, Altlindenau, Neulindenau)
- Leutzsch
- Böhlitz-Ehrenberg
- Burghausen-Rückmarsdorf
- Gohlis (Gohlis-Süd, Gohlis-Mitte, Gohlis-Nord)
- Eutritzsch
- Seehausen
- Wiederitzsch
Verlinkt sind alle Bezirke und Ortsteile mit eigener Seite; Ortsteile ohne eigene Seite deckt die jeweilige Bezirksseite mit ab. Gliederung: Stadt Leipzig, Open Data (dl-de/by-2-0). Bodenrichtwerte: Spanne der amtlichen Wohnbau-Zonen im Bezirk, Stichtag 1. Januar 2026 (Gutachterausschuss Leipzig, dl-de/by-2-0).
Finden Sie Ihren Stadtteil auf der Karte
Ortsteil anklicken und direkt zur Stadtteilseite mit Marktdaten, Angeboten und Bewertung springen.
Stadtteil-Vergleich: Quadratmeterpreise in Leipzig
Echte Kaufpreise aus unseren eigenen Verkäufen und Angeboten – wählen Sie Objektart und Stadtteil, die Tabelle vergleicht alle Viertel mit belastbarer Datenbasis.
Wohnungen · aktuellØ 2.451 €/m²Q4 2026 · Leipzig
Wohnungen · 1 Jahr-11,1 %Q4 2025 → Q4 2026
Häuser · aktuellØ 3.403 €/m²Q2 2026 · Leipzig
Häuser · 1 Jahr+2,7 %Q2 2025 → Q2 2026
Preisentwicklung · Leipzig (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · QuartalswerteHäuser · Quartalswerte
-33 % Wohnungen · Q1 2022 bis Q4 2026-5 % Häuser · Q2 2022 bis Q2 2026
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Quartal/Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Leipzig) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, fundierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.925 € | 3.613 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.490 € | 3.250 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.305 € | 3.694 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Plagwitz | 3.255 € | 3.219 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.094 € | 2.975 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.052 € | 3.053 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.045 € | 2.946 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.950 € | 2.609 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.929 € | 2.789 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Mockau-Nord | 2.888 € | 2.774 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Gohlis-Mitte | 2.851 € | 2.736 € |
| Connewitz | 2.830 € | 2.609 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.733 € | 2.496 € |
| Anger-Crottendorf | 2.724 € | 2.339 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Schönefeld-Ost | 2.615 € | 2.774 € |
| Thekla | 2.593 € | 2.360 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Neulindenau | 2.520 € | 2.381 € |
| Möckern | 2.476 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Halle (Saale) | 2.453 € | 2.357 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Seehausen | 2.426 € | 2.455 € |
| Großzschocher | 2.375 € | 2.299 € |
| Volkmarsdorf | 2.363 € | 2.090 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 2.263 € | 1.838 € |
| Schkeuditz | 2.008 € | 1.852 € |
| Leipzig gesamt | 2.974 € | 2.744 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: November 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Ihr Stadtteil ist nicht dabei?
Wir sind in ganz Leipzig und Umgebung für Sie unterwegs – rufen Sie einfach an.
Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Welche Wohnlagen in Leipzig zu Ihnen passen, hängt von Alltag und Budget ab: urbane Viertel mit Kneipendichte, ruhige Familienlagen mit Schulen und Grün oder das preisbewusste Umland – die Stadtteilseiten geben Ihnen den Überblick.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Starten Sie mit der kostenfreien, unverbindlichen Immobilienbewertung – erste Einschätzung in nur 3 Minuten.
Ihr Ansprechpartner vor Ort
Sie möchten in dieser Region verkaufen oder kaufen? Schreiben Sie uns, rufen Sie an oder per WhatsApp – wir kennen den Markt vor Ort.