VermietetIhre Immobilienmakler für Connewitz – Immo Hub GmbH
Ihr Immobilienmakler für Leipzig-Connewitz: persönliche Beratung beim Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen – mit kostenfreier Bewertung.
Persönliche Beratung vor Ort
Kostenfreie, fundierte Bewertung
Regionales Käufernetzwerk
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet, zertifiziert & Mitglied im IVD
Was sind Immobilien in Connewitz aktuell wert?
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
Eigentumswohnungen lagen in Connewitz im Marktjahr 2025 im Median bei 2.500 €/m² – nahe am stadtweiten Leipziger Median (je m² Wohnfläche, Abschlussniveau; 23 ausgewertete Verkäufe und Angebote). Alle Ortsteile im Überblick: Immobilienpreise Leipzig; was Ihre Immobilie konkret wert ist, klärt die kostenlose Immobilienbewertung Leipzig.
2.830 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Connewitz
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
VermietetSie möchten in Connewitz eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Connewitz bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Connewitz: Referenzen aus unserer Vermarktung
25 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
Verkauft5,7 % Rendite: Perfekte Kapitalanlage mit schöner Terrasse und Garten im beliebten ConnewitzEigentumswohnung · 1 Zi. · 35,5 m² · Leipzig
VerkauftLeerwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit großer TerrasseEigentumswohnung · 3 Zi. · 65,5 m² · Leipzig
VerkauftFreiwerdend !!! 3-Raum-Wohnung mit EBK, Stellplatz, Balkon und Aufzug in ConnewitzEigentumswohnung · 3 Zi. · 72,2 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Connewitz
Was ist Bauland in Connewitz wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Connewitz liegen zwischen 320 und 1.700 €/m² (Stichtag 1. Januar 2026, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Connewitz verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 25 dokumentierte Verkäufe aus Connewitz und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Connewitz kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Connewitz kostenlos und unverbindlich – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin. Ein DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter gehört zum Team. Zur kostenlosen Bewertung.
Willkommen in Leipzig-Connewitz: Kreativität und Urbanität im Süden der Stadt. Als Ihr Immobilienmakler vor Ort begleiten wir Verkauf, Bewertung und Kauf – fordern Sie hier Ihre kostenfreie Immobilienbewertung an.
Was ist meine Immobilie in Leipzig-Connewitz wert?
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Leipzig-Connewitz wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und fundiert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Viertel und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Immobilie in Connewitz bewerten lassen
Immo Hub in Leipzig Connewitz
Der Immobilienmakler für Leipzig Connewitz
Entdecken Sie Leipzig Connewitz, einen lebendigen Stadtteil im Süden von Leipzig, der für seine kreative Atmosphäre, seine vielfältige Kulturszene und sein urbanes Flair bekannt ist. Als einer der angesagtesten Wohnorte der Stadt bietet Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben und alternativem Charme, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Künstler, Studenten und junge Familien macht.
Wir sind z.B. auch vor Ort in:
- Markleeberg
- Pegau
- Zwenkau
- Makranstädt
- Delitzsch
- Naunhof
Mit uns finden Sie die perfekte Immobilie in Leipzig
Unser Team aus Marketingexperten, Immobilienwirtschaftlern, Architekten und DIN- & IHK-zertifizierten Immobilienmaklern kümmert sich um die optimale Darstellung Ihrer Wohnung und sucht für Sie nach dem perfekten Eigenheim. Gerne beraten wir Sie in allen Belangen rund um Immobilien, unverbindlich und kostenlos.
Das sagen unsere Kunden
Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit. Herr Carl von Münster war bestens vorbereitet, geduldig und immer erreichbar für Fragen. Klare Weiterempfehlung!
Camille ChahwanGoogle-Bewertung · März 2026
Preisentwicklung in Connewitz: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Connewitz ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuellØ 2.573 €/m²2025 · Connewitz
Wohnungen · 1 Jahr-16,6 %2024 → 2025
2.609 €/m²Median (typischer Preis)
2021–2026ausgewerteter Zeitraum
Preisentwicklung · Connewitz (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · Jahreswerte
-11 % Wohnungen · 2022 bis 2026
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Connewitz) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, fundierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.925 € | 3.613 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.490 € | 3.250 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.305 € | 3.694 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Plagwitz | 3.255 € | 3.219 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.094 € | 2.975 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.052 € | 3.053 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.045 € | 2.946 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.950 € | 2.609 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.929 € | 2.789 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Mockau-Nord | 2.888 € | 2.774 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Gohlis-Mitte | 2.851 € | 2.736 € |
| Connewitz | 2.830 € | 2.609 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.733 € | 2.496 € |
| Anger-Crottendorf | 2.724 € | 2.339 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Schönefeld-Ost | 2.615 € | 2.774 € |
| Thekla | 2.593 € | 2.360 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Neulindenau | 2.520 € | 2.381 € |
| Möckern | 2.476 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Halle (Saale) | 2.453 € | 2.357 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Seehausen | 2.426 € | 2.455 € |
| Großzschocher | 2.375 € | 2.299 € |
| Volkmarsdorf | 2.363 € | 2.090 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 2.263 € | 1.838 € |
| Schkeuditz | 2.008 € | 1.852 € |
| Leipzig gesamt | 2.974 € | 2.744 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: November 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Connewitz im Leipziger Stadtgebiet
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Rund um Connewitz: Stadtbezirk und Nachbarschaft
Connewitz gehört amtlich zum Stadtbezirk Süd. An Connewitz grenzen mit eigener Seite: Südvorstadt, Schleußig und Lößnig.
Stadtbezirk
Alle 5 Ortsteile des Stadtbezirks Süd im Überblick.
AnsehenGrenzt an Connewitz
Nachbar-Ortsteil im Stadtbezirk Süd.
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Nachbar-Ortsteil im Stadtbezirk Südwest.
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Nachbar-Ortsteil im Stadtbezirk Süd.
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