VermietetIhr Immobilienmakler in Leipzig-Ost – Paunsdorf & Baalsdorf
Als Immobilienmakler in Ost (Leipzig) begleiten wir Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie – rund um Paunsdorf und Baalsdorf.
Vertrauensvoll und erfahren an Ihrer Seite
Sorglos verkaufen – mit persönlicher Beratung und umfassendem Service
Erfolgreich vermarkten – durch maßgeschneiderte Strategien und professionelle Präsentation
Ihr AnsprechpartnerTimo Mattusch · Teamleitung Objektbewertung
Ausgezeichnet, zertifiziert & Mitglied im IVD
Was sind Immobilien in Leipzig-Ost aktuell wert?
Aus tausenden Leipziger Marktdaten plus unseren eigenen Verkäufen im Viertel – keine Portal-Schätzwerte.
Die Wohnungs-Mediane der auswertbaren Ortsteile reichten in Leipzig-Ost im Marktjahr 2025 von 2.188 €/m² (Sellerhausen-Stünz) bis 2.390 €/m² (Anger-Crottendorf) – je m² Wohnfläche, Abschlussniveau; 53 ausgewertete Verkäufe und Angebote. Alle Ortsteile im Überblick: Immobilienpreise Leipzig; was Ihre Immobilie konkret wert ist, klärt die kostenlose Immobilienbewertung Leipzig.
3.087 €/m²Ø Preis je m² Wohnfläche
2022–2026ausgewerteter Zeitraum
2.617 €/m²Ø aktuelle Angebote
Preis-Tool Preisentwicklung & Rechner ansehenAktuelle Immobilienangebote in Leipzig-Ost
Tagesaktuell aus unserer Vermarktung – jede Karte öffnet das Exposé mit Fotos und Anfrage-Formular.
Vermietet
Eigentumswohnung · Kauf
Eigentumswohnung · KaufNeubauwohnung, Bezugsfrei, Fußbodenheizung! Charmante Wohnung in Engelsdorf
Leipzig3 Zi.·80 m²249.000 €
Eigentumswohnung · KaufLeerwerdende 3-Raum-Wohnung mit schönem sonnigen West-Balkon zum selbst einziehen
Leipzig3 Zi.·68,2 m²167.000 €
Vermietet4,51% IST-Rendite: EG-Wohnung mit gemütlicher Terrasse in ruhiger Wohnlage
Leipzig2 Zi.·45,9 m²110.000 €Sie möchten in Leipzig-Ost eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Als Immobilienmakler in Leipzig begleiten wir Sie – von der kostenlosen Bewertung über den Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig-Ost bis zu aktuellen Angeboten in Leipzig.
Verkauft in Leipzig-Ost: Referenzen aus unserer Vermarktung
72 dokumentierte Verkäufe aus dem Gebiet – aktuelle Marktpreise: Immobilienpreise Leipzig.
Verkauft4,0 % Rendite – Denkmalwohnung mit Balkon ins GrüneEigentumswohnung · 3 Zi. · 80,9 m² · Leipzig
Verkauft4 Zimmer, 4,6 % Rendite, starke VermietbarkeitEigentumswohnung · 4 Zi. · 100,2 m² · Leipzig
VerkauftTraumhafte 4 Zimmer Wohnung in LeipzigEigentumswohnung · 4 Zi. · 100,2 m² · LeipzigHäufige Fragen zu Immobilien in Leipzig-Ost
Was ist Bauland in Leipzig-Ost wert?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Leipzig-Ost liegen zwischen 60 und 1.100 €/m² (Stichtag 1. Januar 2026, Gutachterausschuss Leipzig). Der konkrete Wert hängt von Zuschnitt, Baurecht und Zone ab – alle Ortsteile in der Bodenrichtwert-Tabelle.
Wie viele Immobilien hat Immo Hub in Leipzig-Ost verkauft?
In unseren Referenzen sind aktuell 72 dokumentierte Verkäufe aus Leipzig-Ost und unmittelbarer Umgebung einsehbar – alle in den Referenzen.
Wer bewertet meine Immobilie in Leipzig-Ost kostenlos?
Wir bewerten Immobilien in Leipzig-Ost kostenlos und unverbindlich – online in rund 3 Minuten, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin. Ein DEKRA-zertifizierter Immobilienbewerter gehört zum Team. Zur kostenlosen Bewertung.
Wie wir Ihnen als Immobilienmakler für Ost (Leipzig) zur Seite stehen
Mit der Immo Hub GmbH auf der Erfolgsspur
Immobilien kaufen Ost
Sie suchen ein neues Zuhause in Ost (Leipzig)? Wir unterstützen Sie dabei mit persönlicher Beratung, individueller Betreuung und einem sicheren Gespür für passende Immobilien. Als erfahrener Immobilienmakler Leipzig begleiten wir Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum erfolgreichen Abschluss – kompetent, engagiert und zuverlässig.
Immobilien verkaufen Ost
Sie möchten Ihre Immobilie in Ost (Leipzig) verkaufen? Wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und individueller Betreuung zur Seite. Als Immobilienmakler Leipzig entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, ermitteln den realistischen Marktwert und begleiten Sie professionell bis zum Vertragsabschluss – für einen erfolgreichen Verkauf.
Immobilienbewertung Ost
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie in Ost (Leipzig) professionell einschätzen. Unser Online-Tool liefert Ihnen eine erste Einschätzung, während Ihnen unsere Leipzig Immobilienmakler bei der präzisen Wertermittlung persönlich zur Seite stehen – objektiv, transparent und mit fundierter Marktkenntnis.
Immobilienbewertung Ost – in nur 3 Minuten Immobilienwert berechnen
Kostenlos und schnell den Immobilienwert erfahren – online starten oder direkt anrufen.
Kostenlos · 3 Minuten · Unverbindlich
Persönliche Immobilienbewertung in Ost (Leipzig)
Timo MattuschTeamleitung Objektbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Ost (Leipzig) wert ist? Ich ermittle den Marktwert kostenlos und fundiert – mit echten Verkaufsdaten aus dem Stadtbezirk Ost und einer klaren Empfehlung für Ihren nächsten Schritt.
Haus kaufen und Wohnung mieten in Ost und Umgebung
Ost (Leipzig) zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus urbanen Wohngebieten, grünen Flächen und lebendigen Stadtteilen aus. Zum Stadtbezirk gehören Althen-Kleinpösna, Anger-Crottendorf, Baalsdorf, Engelsdorf, Heiterblick, Mölkau, Neustadt-Neuschönefeld, Paunsdorf, Sellerhausen-Stünz und Volkmarsdorf – jeder Ortsteil mit seinem eigenen Charakter und Charme.
Diese Stadtteile bieten eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre: von ruhigen, naturnahen Bereichen über lebendige Quartiere bis hin zu gewachsenen Stadtstrukturen mit guter Infrastruktur. Besonders Familien und Pendler schätzen die Kombination aus Erholung, Alltagsnähe und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Verkehrsanbindung im Stadtbezirk Ost ist sehr gut: Straßenbahnen, S-Bahnen und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt. Zudem sorgen wichtige Verkehrsachsen wie die B6 und B87 für eine komfortable Erreichbarkeit auch über die Stadtgrenzen hinaus.
Als erfahrene Immobilienmakler für Ost (Leipzig) stehen wir Ihnen bei Kauf, Verkauf oder Bewertung Ihrer Immobilie mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite. Die Immo Hub GmbH begleitet Sie zuverlässig und kompetent durch alle Phasen Ihrer Immobilientransaktion.
Unser Maklerbüro in Ost (Leipzig)
Immobilienmakler Leipzig – Immo Hub
So finden Sie uns: Unser Büro liegt zentral in der Ferdinand-Lassalle-Straße 8, 04109 Leipzig im Bachviertel (Zentrum-West). Die schnellste Route aus Ihrem Stadtteil – mit dem Auto oder dem ÖPNV – planen Sie bequem über den Karten-Link oben.
Als Immobilienmakler Ost (Leipzig) sind wir persönlich für Sie vor Ort – mit umfassender Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und einem offenen Ohr für Ihre Anliegen.
Öffnungszeiten von Immo Hub:
- Montag bis Freitag: 08:00–21:00 Uhr
- Samstag: 08:00–20:00 Uhr
- Sonntag: geschlossen
Das sagen Eigentümer über uns
Originalzitate aus öffentlich einsehbaren Google-Rezensionen.
„Wir haben uns vom ersten Telefonat an wohl und gut beraten gefühlt. Herr Wagner hat zeitnah mit uns die Wertermittlung unserer Immobilie sowie den weiteren Zeitplan zum Verkauf besprochen und begründet. […] Wir möchten die Immo Hub wärmstens weiterempfehlen!“
„Mit der ImmoHub GmbH war und bin ich von Anfang an sehr zufrieden gewesen. Top Beratung, schnelle Antworten und jederzeit für ein Telefonat erreichbar. Besonders die Betreuung durch Herrn Jungnickel möchte ich hervorheben. […]“
„Immo-Hub aus Leipzig wurde mit dem Verkauf unseres jungen und sehr hochwertigen Einfamilienhauses beauftragt. Das Team der Immo-Hub erstellte zügig und technisch sehr professionell hochwertiges und umfangreiches […]“
Preisentwicklung in Leipzig-Ost: unser Preis-Tool
Tausende Leipziger Marktdaten plus unsere eigenen Verkäufe – Leipzig-Ost ist vorausgewählt, alle anderen Stadtteile sind einen Klick entfernt.
Wohnungen · aktuellØ 2.509 €/m²2025 · Neustadt-Neuschönefeld
Wohnungen · 1 Jahr-39,6 %2024 → 2025
4.093 €/m²Median (typischer Preis)
2021–2026ausgewerteter Zeitraum
Preisentwicklung · Neustadt-Neuschönefeld (Ø €/m² Marktdaten + eigene Verkäufe)
Wohnungen · Jahreswerte
-18 % Wohnungen · 2022 bis 2025
Preise in €/m² Wohnfläche · Ø je Jahr aus Marktdaten + eigenen Verkäufen · *2026 = laufendes Jahr (noch unvollständig)
Preisrechner: Was ist Ihre Immobilie wert?
Rechnet mit Ihrer Auswahl oben (Alle Wohnobjekte · Neustadt-Neuschönefeld) – auf Basis von über 6.500 Leipziger Marktdatenpunkten plus unseren eigenen Verkäufen.
Wohnfläche eingeben – Sie sehen sofort die indikative Preisspanne.
Optional: Kaufjahr + Preis eingeben und die Wertentwicklung sehen.
Indikative Rechnung aus Median-Preisen je m² – Zustand, Etage, Energieeffizienz und Mikrolage fließen hier nicht ein. Den belastbaren Wert liefert die kostenlose, fundierte Bewertung.
| Stadtteil | Ø €/m² | Median |
|---|---|---|
| Markkleeberg | 4.430 € | 4.585 € |
| Zentrum-Nordwest | 3.925 € | 3.613 € |
| Wiederitzsch | 3.875 € | 3.752 € |
| Meusdorf | 3.741 € | 3.417 € |
| Neustadt-Neuschönefeld | 3.681 € | 4.093 € |
| Zentrum-Ost | 3.677 € | 3.465 € |
| Zentrum-Südost | 3.662 € | 3.861 € |
| Zentrum-Süd | 3.490 € | 3.250 € |
| Zentrum-West | 3.346 € | 3.379 € |
| Kleinzschocher | 3.305 € | 3.694 € |
| Südvorstadt | 3.285 € | 3.039 € |
| Plagwitz | 3.255 € | 3.219 € |
| Holzhausen | 3.208 € | 3.225 € |
| Sellerhausen-Stünz | 3.146 € | 2.833 € |
| Probstheida | 3.094 € | 2.975 € |
| Leutzsch | 3.078 € | 2.495 € |
| Mölkau | 3.078 € | 3.170 € |
| Lützschena-Stahmeln | 3.052 € | 3.053 € |
| Lößnig | 3.045 € | 2.772 € |
| Zentrum-Nord | 3.045 € | 2.946 € |
| Lindenthal | 3.020 € | 3.142 € |
| Schleußig | 3.010 € | 2.685 € |
| Gohlis-Süd | 2.950 € | 2.609 € |
| Marienbrunn | 2.937 € | 3.003 € |
| Gohlis-Nord | 2.929 € | 2.789 € |
| Eutritzsch | 2.909 € | 2.469 € |
| Mockau-Nord | 2.888 € | 2.774 € |
| Dölitz-Dösen | 2.877 € | 2.494 € |
| Lindenau | 2.862 € | 2.620 € |
| Gohlis-Mitte | 2.851 € | 2.736 € |
| Connewitz | 2.830 € | 2.609 € |
| Heiterblick | 2.782 € | 2.300 € |
| Lausen-Grünau | 2.765 € | 2.317 € |
| Altlindenau | 2.733 € | 2.496 € |
| Anger-Crottendorf | 2.724 € | 2.339 € |
| Zentrum | 2.711 € | 2.869 € |
| Wahren | 2.656 € | 2.493 € |
| Schönefeld-Ost | 2.615 € | 2.774 € |
| Thekla | 2.593 € | 2.360 € |
| Reudnitz-Thonberg | 2.587 € | 2.387 € |
| Neulindenau | 2.520 € | 2.381 € |
| Möckern | 2.476 € | 2.324 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 2.476 € | 2.167 € |
| Halle (Saale) | 2.453 € | 2.357 € |
| Stötteritz | 2.430 € | 2.311 € |
| Seehausen | 2.426 € | 2.455 € |
| Großzschocher | 2.375 € | 2.299 € |
| Volkmarsdorf | 2.363 € | 2.090 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 2.357 € | 2.052 € |
| Engelsdorf | 2.354 € | 2.327 € |
| Paunsdorf | 2.348 € | 2.303 € |
| Mockau-Süd | 2.330 € | 2.143 € |
| Markranstädt | 2.263 € | 1.838 € |
| Schkeuditz | 2.008 € | 1.852 € |
| Leipzig gesamt | 2.974 € | 2.744 € |
Und was heißt das für Ihre Immobilie? Mikrolage, Zustand und Energieeffizienz entscheiden, wo genau Sie in dieser Spanne liegen.
Jetzt kostenlos bewerten lassenDatenbasis: über 6.500 Leipziger Bestandsangebote 2021–2026 (marktweite Auswertung, ausreißerbereinigt) sowie eigene Verkaufs- und Angebotsdaten der Immo Hub GmbH; Geo-Zuordnung über die amtlichen Leipziger Ortsteilgrenzen · Stand: November 2026. Werte je m² Wohnfläche; Auswertungen mit weniger als 3 Objekten werden nicht ausgewiesen. Orientierungswerte – keine Bewertung im Einzelfall.
Leipzig-Ost im Leipziger Stadtgebiet
Blau markiert: Neustadt-Neuschönefeld, Volkmarsdorf, Anger-Crottendorf, Sellerhausen-Stünz, Paunsdorf, Heiterblick, Mölkau, Engelsdorf, Baalsdorf, Althen-Kleinpösna. Nachbar-Ortsteil anklicken und direkt zur passenden Stadtteilseite wechseln.
Ortsteile im Stadtbezirk Ost
Amtlich gliedert sich der Stadtbezirk Ost in 10 Ortsteile: Neustadt-Neuschönefeld, Volkmarsdorf, Anger-Crottendorf, Sellerhausen-Stünz, Paunsdorf, Heiterblick, Mölkau, Engelsdorf, Baalsdorf und Althen-Kleinpösna. Eine eigene Seite haben:
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